Aktuelles Kreisgeschehen Gründer- und Innovationszentrum »HIGIS«

Industrie- und Gewerbepark der Verbandsgemeinde Hillesheim in Wiesbaum

Jakob Blum, Geschäftsführer

Josef Weber, Prokurist

Alfred Ritzen, Aufsichtsratsvorsitzender

Zur Belebung des Industrie- und Gewerbeparks Wiesbaum haben sich die Verbandsgemeinde Hillesheim, die Ortsgemeinde Wiesbaum, die Wirtschaftsförderungsgesellschaft des Kreises Daun, die Strukturentwicklungsgesell -schaff der Kreissparkasse Daun, die Volksbank Eifel Mitte und die Handwerkskammer Trier mit der Gründung der HIGIS Bauträgerund Betriebsgesellschaft mbH ein ehrgeiziges Ziel gesetzt; jungen Unternehmen und Existenzgründern preisgünstige Mietflächen für die Startphase zur Verfügung zu stellen. Im Vordergrund der Bemühungen der Gesellschaft steht nicht die Gewinnerzielung, sondern die gezielte Förderung der Jungunternehmer und Existenzgründer. Die Bezeichnung HIGIS steht für die Bereiche H = Handwerk I = Industrie G = Gewerbe/Gründer I = Innovation S = Service.

Im HIGIS-Gründerzentrum können Interessenten als Existenzgründer zunächst ihre Idee und Unternehmensphilosophie erproben, ohne sich mit dem Risiko eigener Produktions- und Arbeitsstätten zu belasten. Sie können in den zu günstigsten Konditionen angemieteten Räumen ihr Unternehmen »durchstarten«. Gelingt der Start, sind sie in wenigen Jahren in der Lage, sich »auszugründen«, das heißt, sich eigene Räume zu schaffen. Hierzu bietet der angrenzende Industrie- und Gewerbepark ebenfalls hervorragende Voraussetzungen. Kann sich das Unternehmen jedoch nicht am Markt behaupten, besteht ein dreimonatiges Kündigungsrecht; der Betrieb kann ohne größere finanzielle Einbußen eingestellt werden.

Zwei Bauabschnitte des Gründerzentrums mit 1.500 m2 und 1.200 m2 Nutzfläche konnten inzwischen durch die HIGIS GmbH verwirklicht werden und erfreulicherweise die Gesamtfläche mit Fertigstellung der Bauabschnitte vermietet werden. 25 Gewerbebetriebe der unterschiedlichsten Branchen im Produktions-, Service- und Dienstleistungsbereich arbeiten im HIGIS-Gründerzentrum. Es ist mehr als erfreulich, dass noch alle Existenzgründer/Jungunternehmen »an Bord« sind. Inzwischen laufen die Bauarbeiten für den 3. Bauabschnitt des HIGIS-Gründerzentrums auf Hochtouren. Ermutigt durch die bisherigen Erfolge fiel die Entscheidung hierzu den Gesellschaften nicht schwer; es wird nochmals eine Mietfläche von 2.500 m2 entstehen. Mit 10 Vormietverträgen konnten zwischenzeitlich bereits 75 Prozent der neuen Mietflächen belegt werden. Mit Fertigstellung des 3. Bauabschnittes Ende 2001 wird eine 100%ige Auslastung angestrebt. Das Land Rheinland-Pfalz hat die Bemühungen der Verantwortlichen »vor Ort« durch erhebliche Finanzmittel aus dem Städtebauförderungsprogramm nachhaltig unterstützt.

Von der Investitionssumme von 15 Mio. DM trägt das Land 70% = rd. 10 Mio. DM.

 

Da die HIGIS GmbH keine Gewinne anstrebt, kann sie derzeit die Mietflächen wie folgt anbieten: Produktionsflächen

= 6,00 DM/m2

Produktionsflächen als reine Wetterhülle = 4,50 DM/m2

Dienstleistungsgräume = 7,00 DM/m2

Service-Flächen = 8,00 DM/m2

Diese Mietsätze erhöhen sich als Staffelmiete im 2., 3. und 4. Jahr um jeweils 5%. Grundsätzlich soll die Mietdauer längstens fünf Jahre betragen.

Das HIGIS-Gründerzentrum bietet aber nicht nur günstige Raum- und Mietkonditionen. Besonderen Wert legt man auf ein umfassendes Service-Angebot. Das finanzielle, rechtliche, steuerrechtliche oder versicherungsrechtliche Beratungsangebot ist umfassend. Daneben wird ein Büro-Service angeboten; eine freundlich gestaltete Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Im 3. Bauabschnitt werden außerdem zusätzliche Tagungs-, Konferenz- und Besprechungsräume errichtet. Das HIGIS-Gründerzentrum möchte aber auch zu einem »kinderfreundlichen Haus« werden. Ebenfalls im 3. Bauabschnitt wird eine Betriebskindertagesstätte eingerichtet, die eine Krabbelstube für 1-bis 3-jährige, einen Kindergarten für 3- bis 6-jährige und einen Kinderhort für 6-bis 14-jährige Kinder umfassen soll.

Frauen können in den Betrieben des Industrie- und Gewerbeparks und des HIGIS-Gründerzentrums ihre Tätigkeiten ausüben, wohlwissend, dass ihre Kinder sich in unmittelbarer Nähe von ihnen in guter Obhut und Betreuung befinden.

Der Industrie- und Gewerbepark Wiesbaum und das HIGIS-Gründerzentrum haben seit 1997 eine hervorragende Entwicklung genommen. Es sind inzwischen immerhin fast 300 Arbeitsplätze in Wiesbaum entstanden.

Die ursprüngliche Philosophie, angesichts der hohen Zahl von Auspendlern im Nordteil des Kreises Daun die Arbeit zu den Menschen zu bringen - nicht umgekehrt scheint aufzugehen. Auch für die Zukunft gilt es, in den Bemühungen um die Ansiedlung von weiteren Betrieben im IGP und HIGIS nicht nachzulassen. Dazu sind Mut, Entscheidungsfreude und Tatkraft wichtige Voraussetzungen. Darüber hinaus hilft hin und wieder auch der Werbeslogan:

... dort arbeiten, wo andere Urlaub machen!